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2024年9月27日、9月28日，兔巴哥置地總經(jīng)理聶立平、總工程師劉云忠?guī)ш?，工程管理部、安全管理部、項目部、品牌部等相關部門責任人全程參與，分別到兔巴哥旗下沂源悅府、臨淄熙悅大廈、禧悅學府、朗悅府、海棠悅府、瓏悅等項目進行了檢查。

各項目整體進展順利，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，檢查組均已做出整改要求。

沂源悅府項目：精細管控提質(zhì)量

9 月 27 日上午，檢查組到沂源悅府項目進行檢查。

檢查組指出：個別樓座南側車庫基礎防水封邊不嚴部位較多，項目部需及時督促施工單位進行整改，且驗收時重點檢查此部位，避免滲漏隱患。

在悅府現(xiàn)場總結會議上，聶總、劉總表示：

質(zhì)量方面，項目總體質(zhì)量平穩(wěn)，樣板質(zhì)量控制到位，需從樣板實施過程中對施工做法進行提煉、總結，確定是否符合實際使用需求；針對下沉庭院施工復雜的部位，如受力復雜的板及周邊支柱，需與設計院溝通處理，考慮到抗浮、水位等多方面原因，可采用注漿方式填充縫隙保護鋼筋，處理后再做防水；外墻各工序施工要嚴格按照標準圖集要求處理到位，熱橋、搭接部位作為重點控制到位，提前規(guī)避質(zhì)量隱患。

臨淄熙悅大廈項目：整改墻面與防火問題

9月27日下午，檢查組到臨淄熙悅大廈項目進行了檢查。

檢查組指出：2#樓8層個別墻面石膏砂漿抹灰觀感粗糙，修補部位不平整，項目部需督促施工單位對該墻面重新進行打磨和修補，確保墻面平整

2#樓玻璃幕墻防火隔離帶采用碎料填充，空隙較大，項目部需督促施工單位重新采用符合標準的防火材料進行填充，確保填充密實，滿足防火要求。

禧悅學府項目：優(yōu)化窗體施工，推進施工進度

9月28日上午，檢查組到禧悅學府項目進行了檢查。

檢查組指出：個別樓座窗戶密封膠施工質(zhì)量粗糙，存在接茬部位不平整、打膠前基層未清理干凈、密封不嚴等問題，建議項目部督促施工單位重新做樣板，提高一次成活率；窗框縫隙發(fā)泡封堵時污染外墻部位較多，項目部需督促施工單位及時進行清理。

2#樓玻璃幕墻防火隔離帶采用碎料填充，空隙較大，項目部需督促施工單位重新采用符合標準的防火材料進行填充，確保填充密實，滿足防火要求。

在禧悅學府現(xiàn)場總結會議上，聶總、劉總表示：

進度方面，自9月下旬，無論是施工人員方面還是各個工序的進展，都有了顯著改觀，形象進度推進較為迅速。但后續(xù)施工任務依然繁重，從進度需求來看，部分工序仍需增加施工人員推進工期；在統(tǒng)籌管理的同時要分清主次，重點工序、相互制約的工序重點管理，確保按期且高質(zhì)量交付。

質(zhì)量方面，裝飾、裝修等工序先做樣板，驗收通過后再進行大面積施工。對于重點部位，如窗戶等，要明確分管人員，重點檢查，確保符合樣板標準。

朗悅府項目：材料質(zhì)量及隔音效果雙重把控

9月28日上午，檢查組到朗悅府項目進行了檢查。

檢查組指出：個別樓座砌塊表面氣泡較多，后續(xù)需加強砌塊原材料進場驗收，氣泡較多的批次要求退場處理；

同時，部分分戶墻隔音氈頂部、底部空隙較大，該工序項目部需對施工單位重新進行技術交底，頂部、底部及搭接設置需滿足公司標準要求。

海棠悅府項目：收尾景觀綠化，嚴控門窗質(zhì)量

9月28日下午，檢查組到海棠悅府項目進行了檢查。

檢查組指出：1#樓房間的開間尺寸和層高各抽了 10 個點進行檢查，均滿足規(guī)范要求。但車庫部分墻面乳膠漆出現(xiàn)流墜和毛刺問題，項目部需督促施工單位處理平整；

此外，窗框內(nèi)一側的密封膠開始施工，不同施工單位之間施工質(zhì)量存在一定偏差，應以整體效果較好的樓座為樣板，統(tǒng)一質(zhì)量標準。

在海棠悅府現(xiàn)場總結會議上，聶總、劉總表示：

進度方面，景觀綠化施工進入收尾階段，目前節(jié)能檢測已做，小區(qū)整體成型，要做好前期和后期銜接工作，保護好已完成部分，項目明年交房，力爭做到今年年前完成整體驗收的目標。

質(zhì)量方面，重點控制門、窗施工質(zhì)量，確保門的密封嚴密、開啟順暢，窗戶要保證隔熱保溫性能，尤其是窗框周邊膠縫質(zhì)量，避免滲漏問題。

同時，廚房、衛(wèi)生間的防水高度按照標準要求控制到位；做好前、后期樓座的甩槎保護；這關系到業(yè)主收房和驗房體驗。

瓏悅項目：明確進度清單，嚴控施工質(zhì)量

9月28日下午，檢查組到瓏悅項目進行了檢查。

檢查組指出：窗框外側密封膠陸續(xù)施工，施工前需對外墻基層進行檢查，不平整部位處理完成后再打膠；陽臺玻璃護欄扶手端部圓弧處打膠注意順直度觀感；外墻漆施工污染陽臺護欄的情況，項目部需督促施工單位及時進行清理。

在瓏悅現(xiàn)場總結會議上，聶總、劉總表示：

進度方面，目前項目雖剩余工程量不大，但任務繁重，要重點督促各施工單位加快進度，列出各項工作清單，明確完成時間，確保地下車庫環(huán)氧地坪施工及其他后續(xù)工序按時完成；同時，要確保進度的前提下保證質(zhì)量和安全。

質(zhì)量方面，12#樓南側等位置的景觀綠化考慮增加綠植密度；電梯門套按照已確定的方案實施；檢查是否存在裝配式結構方面的裂縫問題；需公司支持的事項及時反饋。

最后檢查組特別強調(diào)：進入秋季，天氣干燥，易發(fā)生火災事故。各項目部應定期組織各參建單位重點對現(xiàn)場的消防器材、存放可燃物料的倉庫、易燃可燃物較多的施工區(qū)域、辦公住宿區(qū)域、動火作業(yè)、可燃物料堆放區(qū)域等進行管控排查，消除火災隱患，保障安全施工。